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7期下半年豪宅市場，跟銀行借錢利息彰化快速借錢方法由寶輝建設領軍，大陸建設、寶鯨建設也推出大坪數產品，再加上明年即將進場的聯聚和雙橡園建設，戰況更是激烈。台中市商業發展重心從早期的中正路往西移到7期重畫區，新市政中心成形，新光、大遠百商圈繁榮，台中國家歌劇院、秋紅谷廣場等重大建設陸續到位，7期房市紅不讓。

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台中市建築經營協會理事長林正昇說，看好金字塔頂端族群不受景氣榮枯影響，稅制也大致底定，第4季不約而同選在一級戰區7期，再推大坪數豪宅產品。包括寶輝建設將於第4季於7期推出新成屋「寶輝秋紅谷」，11月分起交屋，剛巧趕上黃金輕稅期的末班車。其規畫坪數160-320坪、每坪單價70-80萬元的毛胚屋，由美國高層建築權威Johnson Fain規畫41樓高，打造全台中最高、最大面積「不著地空中會館」。預售豪宅市場第4季則由大陸建設「麗格」個案打頭陣，位於7期新市政中心的基地面積約1095坪，規畫60-125坪，地上33樓、地下6樓的住商大樓。業者指出，大陸建設第3季原本將於台北市信義區推出豪宅案「琢白」，但延到選後才推案，而台中的「麗格」確定在年底前進場，顯示出大陸建設對台中豪宅市場深具信心。至於受自住客喜愛的7期南側，下半年豪宅市場戰況同樣火熱，鄰公益路的寶鯨「清翫」個案即將在年底前進場。其規畫坪數68-78坪，每坪單價約60-65萬元，由建築大師劉偉彥設計。還有品牌建商雙橡園開發延續火力，除了基地本身位於IKEA、文心森林公園周邊，深具優勢之外，建商還特地請來設計上海浦東四季酒店的Wilson Associates團隊為「1617」豪宅新案操刀，國際團隊實力堅強。而位於惠中路與大墩七街口、目前正在興建中的慶仁建設「林境」個案，規畫88-176坪，每坪開價65-75萬元。由於緊鄰大墩國中、小，又有南屯公園在內的3個公園綠地圍繞，擁有自住客最愛的學區、公園等優勢，估計將成為明年7期南側新案的一大勁敵。此外，喜全建設在「喜全真鑄大廈」登上豪宅榜後，也將於7期西側推出「秋紅谷莊園」個案，規畫60及120坪的純住宅大樓，備受各界矚目。(中國時報)

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